篇一：城市住宅小区物业共用部分的权属探析物业配套设施权属清册
中山市龙山华府物业有限公司 创'中山市物业管理优秀住宅示范小区“汇报资
料
尊敬的各位领导、各位专家：
首先我代表成中山市龙山华府物业服务中心对你们莅临龙山华府项目指
导工作表示热烈的欢迎！对你们长期的关心帮助表示衷心的感谢！
在上级领导和有关业务部门的关心支持下，我们中山市龙山华府项目部 认真贯彻执行《中山市物业管理优秀住宅小区标准及考评分值》和其它有关 文件精神。积极探索、切合小区实际，适应市场竞争的物业管理新机制。逐 步建立了社会化、企业化、专业化、经营型的物业管理体制。这样体制的建 立，适应了城市经济发展的客观需要。提高了居民的生活质量，为小区居民 营造了安全、洁净、舒适、优美的生活环境。现就关于项目 2016 年创建中山 市物业管理优秀住宅小区工作情况汇报如下：
龙山置业龙山华府概况
一、龙山置业 中山市龙山置业有限公司于 2007 年 5 月注册成立，隶属中山极具综合实
力和品牌影响力的房地产发展商””美加置业公司的独资企业。公司秉承 '团结协作、真抓实干、和谐进取、创造一流“的企业精神，以及'高度不 同，世界亦不同“的开发理念，在小榄东区龙山路集龙脉、地脉、文脉之福 地，精心开发一个占地 5.56 万平方米，总建筑面积 28.44 万平方米，具有超 一流建筑品质的生态健康豪宅小区””龙山华府。
二、 龙山华府花园概况 项目情况介绍 总体介绍：
龙山华府花园是龙山置业精心打造的中山顶级豪宅，由国际著名设计公司规 划设计，浓缩了小榄深厚的历史文化，融合现代建筑风格的高层建筑展现小 榄人居的文化内涵和国际化视野，为优秀人士营造出优质的生活天地。龙山 华府建筑外立面清新俊朗，环境设计以层林景观为主体，壮观的天然河涌景 观环绕小区，无处不在的亭台、小桥、流水体现出中国式园林结构的建筑风 格，顶部加盖的琉璃瓦结构在现代建筑中又突现出古建筑风格。项目以两梯 两户的设计为主，南北朝向，采光通风效果极佳；小区实行全智能化管理。
小区配套有两层超大会所，内设有健身房、瑜伽室、乒乓球室、桌球室、阅 览室、棋牌室，可同时满足不同兴趣爱好住户的需求；另外还有美容、桑 拿、KTV、餐厅、拳台、茶座、咖啡厅、西餐厅、红酒专柜等休闲配套，为小 区住户提供既便捷又高档的奢华休闲服务；还为小朋友引进有国学培训班、 书画培训班、乐器培训班等机构，重...
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